Идеи за покупка на къща

[jordanov sv]

От: Идеи за покупка на къща

Оттатък, в темата за грубия строеж направихме една бърза сметка. Два етажа по двесте квадрата ново строителство до ключ - мельон /както казват корифеите/, лева.
Без земята де.

[kalinntv]

От: Идеи за покупка на къща

...абе вие колко човека ще живеете на 200кв.м на етаж???

[MFr]

От: Идеи за покупка на къща

Оттатък, в темата за грубия строеж направихме една бърза сметка. Два етажа по двесте квадрата ново строителство до ключ - мельон /както казват корифеите/, лева.
Без земята де.

Накратко казано, това не е вярно. Грубо, за софийско село, м/у 250 и 300 евро за всичко до ключ, без земята. И без компромиси за материали, изпълнение, озаконявания и пр.

[Bogoljub Gagic]

От: Идеи за покупка на къща

Оттатък, в темата за грубия строеж направихме една бърза сметка. Два етажа по двесте квадрата ново строителство до ключ - мельон /както казват корифеите/, лева.
Без земята де.

Да, ако довършителните работи включват: облицовка на стени от масивен "моноблок" карарски мрамор (не отделни плочи!) рязани по размер в Италия и докарани със специален транспорт само за тях, подове - комбинирани: полиран африкански гранит и паркет от тиково дРъво, некоя дърворезба по таваните като у възрожденска къща (българи сме ние, хей!) в някоЙ стаЙ, бЕл роял (нема само соросоЙдите на площада да изкарват таквиз, я) - абе като у сем.Баневи, показано от МВР Пикчърс, ма не толкова пЪрвенюшко, нали?

[Сианга]

От: Идеи за покупка на къща

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...id=hNMd9D#home

Имотът заслужава сериозно внимание. Единственият минус е непрестижната локация. Иначе връзка със София има с влак, маршрутка, автобус и по магистрала Тракия и Цариградско шосе.

[MFr]

От: Идеи за покупка на къща

https://www.imoti.net/bg/obiava/prod...id=hNMd9D#home

Имотът заслужава сериозно внимание. Единственият минус е непрестижната локация. Иначе връзка със София има с влак, маршрутка, автобус и по магистрала Тракия и Цариградско шосе.

Освен това имат най-евтината газ в България.

[ALEX_Z]

От: Идеи за покупка на къща

Здравейте, приятели,
имам си една мечта още от ранна възраст, да живея в къща в София. Да строиш в днешно време е много сложно и се изискват, както строителни умения, така и връзки в различните институции. Затова реших да почна да търся готова такава, макар и да платя висока цена в буквален и преносен смисъл. Нямам определени претенции откъм локация, но гледам поне да има удобен транпорт за детето и да мога да стигна до работата за под 40 минути, която се намира в Младост. Като квартали гледам, югоизточните и североизточните (Бояна, Симеоново, Драгалевци, Малинова Долина, Манастирски Ливади, ), където въздуха е една идея по-чист и няма огромен трафик. Разбира се ако има изгодна оферта винаги съм склонен да направя компромис. Това, с което не бих искал да правя компромиси е самата къща и пътния трафик за да стигна до нея. Като изисквания за къща е да е на 2 етажа, да има сутерен, да има поне 3 спални и 2 бани, приличен двор поне 300 кв. м. Говорих с брокери, които казват, че в днешно време, с моите изисквания това е невъзможно да се постигне за сума под 250 хил евро, кредита който банките ми отпускат е до 200 000 евро. Понеже съм малко Тома-неверна, реших да се допитам до вас, дали може да ми дадете идеи, съвети за вариант, в който да закупя къща, с описаните детайли?

Варианти да постигнеш желаното за сумата:
-гледай в другата посока : примерно Бусманци,Казичене.Оттам до Младост се включваш спокойно в лимита , дори и в час пик.Личен опит.
-не си длъжен да говориш с брокери. Отиваш , преценяваш обстановката, говориш с местните - те са най-реалните брокери.
- не си длъжен да не строиш- последната къща която правихме на груб строеж и частично довършителни, в Бусманци ,вече е готова , общо под твоя бюджет ,вкл. земята.Е , собственика нямаше връзки, но се справи с малко помощ.
-изискванията за трафик са изпълнени
-какво ти трябва за транспорт за детето ти си преценяваш.
-в тези райони ще удовлетвориш и други изисквания , които може би все още не си си дефинирал.

[metalgiar]

От: Идеи за покупка на къща

Варианти да постигнеш желаното за сумата:
-гледай в другата посока : примерно Бусманци,Казичене.Оттам до Младост се включваш спокойно в лимита , дори и в час пик.Личен опит.
-не си длъжен да говориш с брокери. Отиваш , преценяваш обстановката, говориш с местните - те са най-реалните брокери.
- не си длъжен да не строиш- последната къща която правихме на груб строеж и частично довършителни, в Бусманци ,вече е готова , общо под твоя бюджет ,вкл. земята.Е , собственика нямаше връзки, но се справи с малко помощ.
-изискванията за трафик са изпълнени
-какво ти трябва за транспорт за детето ти си преценяваш.
-в тези райони ще удовлетвориш и други изисквания , които може би все още не си си дефинирал.

И въздуха е под всякаква критика,търси нещо възможно най високо.

[santaclash]

От: Идеи за покупка на къща

Познаването на особеностите в климата на Софийското поле е ключово за избора на подобен имот. За това съм напълно съгласен-много е важно.

[Juiced]

От: Идеи за покупка на къща

Преди 8 години почнах да строя къща край Варна.


200к лева излезе само груб строеж за 2 етажна къща тогава


Ами земята - или в София е без пари!?

Бая си се ръснал, комшията на село си строи къща на мястото на постройка ,която е имал в двора и я има на снимката. Къщата ,която си прави е един етаж 140 кв/м , без маза и до тук без покрив му стъпи около 23к лв. За покрива и довършителни още толкова да отиде...

[turtey]

От: Идеи за покупка на къща

Бая си се ръснал, комшията на село си строи къща на мястото на постройка ,която е имал в двора и я има на снимката. Къщата ,която си прави е един етаж 140 кв/м , без маза и до тук без покрив му стъпи около 23к лв. За покрива и довършителни още толкова да отиде...

Ми то и Лада и Мерцедес все са коли

[ALEX_Z]

От: Идеи за покупка на къща

И въздуха е под всякаква критика,търси нещо възможно най високо.

Не ти знам критиките, виж интерактивната карта. От всички познати които се изнесоха натам, и то заради малки деца, няма един оттам да се е изнесъл.
За тези пАре, колко високо може да е ?

[Juiced]

От: Идеи за покупка на къща

Ми то и Лада и Мерцедес все са коли

За разлика от колегата, който цитирах аз съм дал някои отправни точки, освен това работя в бранша и знам кое колко струва.

[turtey]

От: Идеи за покупка на къща

За разлика от колегата, който цитирах аз съм дал някои отправни точки, освен това работя в бранша и знам кое колко струва.

Имам предвид че може и така и вако, нали така?

[ALEX_Z]

От: Идеи за покупка на къща

Бая си се ръснал, комшията на село си строи къща на мястото на постройка ,която е имал в двора и я има на снимката. Къщата ,която си прави е един етаж 140 кв/м , без маза и до тук без покрив му стъпи около 23к лв. За покрива и довършителни още толкова да отиде...

За разлика от колегата, който цитирах аз съм дал някои отправни точки, освен това работя в бранша и знам кое колко струва.

Една проста сметка може ли относно първият пост-покрива му за 140 м2 , сложи стрехи , наклони, цена на м2 , на колко ще отиде? И колко да му останат за довършителни от тези 23 хилки?