Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

[Ясен]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

То това че има къщи отляво и отдясно не значи непременно че те са законни.

[santaclash]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Процедурата по регулация е едни 2-6 евро на м2 и отнема около година, може и повече. Общините нямат право служебно да правят регулация нито на своите, нито на частни имоти. Умножи го по 4500 и се получава една солидна сума. Отделно цената на земята. Самата регулация минава през много нива, които не поддържат никаква връзка помежду си. Общината ти разрешава и до там. Не знае до къде си стигнал и дали изобщо си започнал. Имаш съгласувания с всички частни дружества, които имат инфраструктура там, дори имаш ОВОС. Аз до сега не съм виждал човек, който сам да си е минал цялата процедура. Сигурно има. Аз не съм виждал. Той и без това е на границата за минимално лице към път, за да може изобщо да се обособява парцел. При влязъл сила ОУП единственото важно са неговите предвиждания за зоната. Това дали съседните имоти са в регулация няма никакво значение. Пловдив си има сериозни проблеми с ОУП, защото когато е правен планът му, сегашните индустриални зони и чудесии ги е нямало даже на хартия. И тепърва ще променят всичко. Това не е добре...представи си, че тръгнеш да правиш регулация и преписката ти заседне някъде, защото се чака ново ОУП. И отчака примерно 2-3 години. Съседните имоти дали са застроени няма никакво значение. Има цели незаконни квартали, вдигнати върху земеделска земя.

[Roninn]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

То това че има къщи отляво и отдясно не значи непременно че те са законни.

Хм...не ми се вярва,имат си ток,вик,и т.н Ама знам ли.

Тук обаче има нещо което май е тесла,четем точка 4

Да разбирам ли че,моя контейнер тъй като не влиза в описанието ,будка,кабина,сергия,маса,базарна конструкция,не го хваща тази наредба.

Иначе максималната височина по тази наредба е 3.5 метра

[Roninn]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Това са останалите страници.

[santaclash]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Просто не е по наредбата, а по един друг ред-през областна дирекция по земеделие. Тя издава разрешение за временно ползване на земеделска земя за неземеделски нужди, но сега като реших да ги копирам и да ги кача видях, че има промяна в правилника-всичките текстове, които регламентираха тази процедура, са махнати...Ще трябва да се разходиш до гл. архитект на района. Навремето имаше врътка с пчелините-ако имаш пчелин, може да сложиш нещо преместваемо в имота....обаче не го знам колко е актуално с днешна дата. Нормативните актове в БГ остаряват потресаващо бързо.

[georgipetkov64]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Една или две каравани,няма ли да свършат работа?

[Roninn]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Просто не е по наредбата, а по един друг ред-през областна дирекция по земеделие. Тя издава разрешение за временно ползване на земеделска земя за неземеделски нужди, но сега като реших да ги копирам и да ги кача видях, че има промяна в правилника-всичките текстове, които регламентираха тази процедура, са махнати...Ще трябва да се разходиш до гл. архитект на района.

Лично с главния архитект или някой техен служител,щото главния архитект на района е същия който го даваха в господари на ефира.При този трябва да съм мастит инвеститор за да се види с мен,не че няма да му отида на гости

[Roninn]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Една или две каравани,няма ли да свършат работа?

Не.Трябва ми нещо такова



WC задължително,стелажи , малък склад за инструменти.
Задължително трябва да мога да го обезопася от към кражби,все пак доста техника имаме.Решетки ще има отвътре и СОТ.

[santaclash]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Те гл. архитекти често ги дават по телевизията-не се впечатлявай толкова. Не знам колко е голям района, може да има заместници-и те ще свършат работа. Не съм в час с нормативната база, а тя освен доста специфична, е често променяща се. Преди бях в час, ама...вече не. Може и в някоя от тамошните фирми, които се занимават с регулация да ти свършат работа....ама то конкретна такава трябва пак от общината да ти подшушнат.
Тая цена, дето я писах горе за регулация е толкова мъглява, защото голямата част от нея отива в рушвети и за поддържане на контактите по веригата (дори когато пряко не им се възлага работа). И една от причините човек да не може да си оправи нещата сам. Земята в БГ е мръсен бизнес и в буквалния, и в преносния смисъл.

[travelling]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Питай тези, които ги продават няма начин да не са наясно. Защо не сложиш две каравани и стар фургон от камион, много по евтино е .

[Борислав Ангелов]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Не знам каква наредба четеш, най вероятно не е правилната. Според Зут имаше три вида сгради. Постоянни, временни и преместваеми. Това което показваш не спада май в категорията премествяеми, там най-голямото е павилион. Това ми се наложи като извод, когато аз исках да слагам нещо такова в един парцел. Дори и нялойьдснго е минал като преместваем обект, то това е незаконно. За другите два вида преминаваш през филма разрешение за строеж и проектна документация. Може да стане но ще е с предназначение за земеделски нужди (съхранение на инвентар) и т.н. до колко ще можеш да го ползваш за бизнес е съмнително според мен.

[santaclash]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Ще го надушат веднага, особено ако е в "рисков" откъм незаконно строителство район. Те по пловдивско не са един и два такива.
Фургоните са преместваем обект. Последно съм се занимавал с два такива-гаражи, но беше в София и в регулация. Естествено, не ги писахме гаражи, но си бяха точно такива фургони. Интересно ми е защо е махната процедурата пред министерството по ЗОЗЗ. Преди по нея се минаваше и издаваха разрешения за точно такива неща без особен проблем. 4 декара земеделски имот нормално си има нужда от едно помещение за инвентар и обработка на продукцията.

[Roninn]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Питай тези, които ги продават няма начин да не са наясно. Защо не сложиш две каравани и стар фургон от камион, много по евтино е .

Краси,идеята е да ни е удобно,сега сме ок,но не ни е удобно.Този парцел е на 5 Мин от Пловдив и много ме устройва.При липса на трафик,съм на десет минути от центъра на Пловдив или Асеновград.Напоследък повечето големи обекти са в същия район.

Имам още един вариант в собствен имот,но там отивам на 15 км.от града,което в час пик може да отиде час до него.Което не ме устройва много,но в краен случай и така ще стане.

[Roninn]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

може да стане но ще е с предназначение за земеделски нужди (съхранение на инвентар) и т.н. до колко ще можеш да го ползваш за бизнес е съмнително според мен.

Аз наистина ще съхранявам инвентар,кирка,лопата,агрегати ,удължители,помпа за вода.

Реално бизнеса се състои в три компютъра и два лаптопа и три принтера.Аз връзка до тях имам винаги и отвсякъде,реално в седмицата имам час два в офиса работа, обикновенно сутрин между 4 и 8 часа или вечер след 17 часа...през деня вероятност да съм в офиса е ако нещо съвсем сме оплескали нещо и съм отишъл да го гледам на осцилоскопа ...

По притеснителното е че ще има струпване на автомобили ,което вече е неизбежно.

Междувпрочем,на изхода на Пловдив към Асеновград,от двете страни са осеяни със автосалони,сещам се за три от тях които си имат масивни сгради някои на два три етажа с вътрешна рампа за моторите,другите са мрежа за ограда и каравана или такъв контейнер.

[travelling]

От: Поставяне на преместваем обект на земеделска земя.

Ясно ми е защо там, въпроса беше дали не ти върши работа голяма каравана за офис, в пъти по-евтино е. За склад пък идеално пасва един метален контейнер .