Здравейте колеги, дойде време и аз да се запиша в този раздел. Както някои от вас знаят имам едно момиченце на 2.5 годинки, на път са близнаци и се замислих за нов дом с повече пространство за голямото ни семейство (и многото бус проекти). Прецених че не ми се живее цял живот в апартамент и реших да закупя земя, на която да постоя дом. Преди два месеца закупих имот в Бургас 1025 кв.м от ЧСИ. Бил е собственост на фирма която фалира през 2008г. започнат е строеж, изляти са основите и вдигнати колони на 1 етаж. След това банката не отпуска кредит и балона се спуква. Доста години минаха от тогава, търговете излизаха периодично и никакъв интерес от никой. За повечето хора мястото предполагам не е атрактивно, но на мен ми допада. На последния търг цената ме устройваше, явих се и го спечелих. Това е лесната част от задачата, от тук започва да става сериозно. Вече два месеца се боря с документация, нов ПУП, вписване на мое име, разделяне на имота със съсобствениците, аз съм собственик на 1025 от 1325 кв.м. Но да приключим с многословните обяснения. Идеята ми е да ползвам вече изградените основи и колони, спестявайки доста средства и върху тях да постоя еднофамилна, едноетажна къща. В оригинал описанието е: Жилищна сграда със смесено предназначение, състояща се от партерен етаж, пет жилищни етажа и две подпокривни нива. Ето как изглежда ситуацията в момента.
Ето и малко чертежи:
Ситуация
Основи.
Колони
Партерен етаж
Първи жилищен
При разделянето на имота част от плочата ще се окаже в съседите, така че в момента съм на вълна идеен план. За момента планирам средното разпределение:
Горе в ляво покрита веранда около 60 кв.м от К1 до К3, до нея всекидневна с трапезария и кухня около 70 кв.м. от К3 до К5 .Под всекидневната ще има коридор. Долу в ляво детска 1 с тераса К44 до К45, в средата детска две от К45 до К46, в дясно спалня за родителите със самостоятелна баня К46 до К47. В дясно от стълбището ще има килер, котелно, склад и два гаража. Тези дни ще начертая как си представям нещата и се надявам на някой професионален съвет и забележка, защото за първи път се сблъсквам с тази материя.
Ето и малко чертежи:
Ситуация
Основи.
Колони
Партерен етаж
Първи жилищен
При разделянето на имота част от плочата ще се окаже в съседите, така че в момента съм на вълна идеен план. За момента планирам средното разпределение:
Горе в ляво покрита веранда около 60 кв.м от К1 до К3, до нея всекидневна с трапезария и кухня около 70 кв.м. от К3 до К5 .Под всекидневната ще има коридор. Долу в ляво детска 1 с тераса К44 до К45, в средата детска две от К45 до К46, в дясно спалня за родителите със самостоятелна баня К46 до К47. В дясно от стълбището ще има килер, котелно, склад и два гаража. Тези дни ще начертая как си представям нещата и се надявам на някой професионален съвет и забележка, защото за първи път се сблъсквам с тази материя.
Коментар