Живот на последния етаж

[ALEX_Z]

От: Живот на последния етаж

Живота на последния етаж може да е от едната до другата крайност.Зависи от конкретното жилище и прилежащите му изолации от всякакъв тип и дограми.Това ,че е ново строителство и че в момента няма проблем, не означава че след 1,2 години няма да е така.Последно време тичам и по точно такива проблеми в сгради завършени преди преди 1 до 5 години.Отделно няма как да прецениш свойствата на топлоизолацията в реално ползване.Преди да вземеш решение, предлагам:
-Разглеждане на проекта в часта си изолации.
-Проверка на място доколкото е възможно, дали проекта е изпълнен.
-Преценка за достатъчноста на топлоизолацията в покривния детайл и ограждащите елементи и евентуално ресурс за полагане на допълнителна.
-Оглед визуален на покрива,когато е възможно.
-Преценка на дограмата, като свойства , обков, уплътнители.
-Внимателен оглед на терасите-фуги и т.н.Изолирани ли са термомостовете.
Отделно оглед на вътрешните СМР и проверка на инсталации.
Всичко това със строителен специалист.
Всички тези фактори, повлияват и на преговорите с продавача.

И ако вземеш решение за покупка, задължително застраховка на имота!
Успех!

[jouzzin]

От: Живот на последния етаж

Ами над мен няма тавански помещения!Има скосове!Кооперацията е "Т" образна и аз съм на последния етаж в основата на "Т" то!над спялнята ми има апартамент и тераса,а над детските и дневната е покрива!Покрива е eй така: /--\ под единия скос са спалните а от другата страна е тераса,която е с идеята да се усвои и дневната да стане доста прилично голяма!Тераси има 2,и над дневната още една голама,където обаче ще са слънчевите колектори!И пак там ще остане масто за една масичка!
Колега ALEKS_Z,гледам че си запознат със изолации ,покриви и т.н!Кажи ми моля те мойе ли на вече съществуващи изолации над плочата да сложа някакви от вътре в стаята,и кое е най-добро!И моля те кажи ми кое е термомост и как изглежда когато е изолиран!
Дограмата в апартамента беше някаква хубава марка-т.е не е от най-евтината , капандурите са Велукс-5 бр.Ще попитам за всичко това!
А за перденцата,тази сутрин в къщи се разрази лют спор за това има ли или няма пердета на капандурите,така че снимките ще ми помогнат да спечеля един бас....!

[Zahari007]

От: Живот на последния етаж

Аз живея в момента (от 12 години) на последния 6-ти етаж на стар жилищен блок строен 1968 година. Преди това живеех на 2-ри етаж на подобен блок строен 1975 г.
За нищо на света не бих се върнал един етаж по-надолу.
Плюсове:
+ никой не ти тропа отгоре. Дори нашия асансьор не го чувам (от 1968 г.)
+ никой не си тупа пътеките и килимите отгоре
+ никой не ти плюе семки на терасата, или хвърля фасове
+ когато протече покрива - можеш да си го оправиш сам веднага въпреки, че ти ще го платиш. Ако си на по-долен етаж и протече на комшията банята или кухнята - няма как да го накараш, ще си скъсате нервите.
+ няма кой да те наводни (ако има теч, пак е в твоите ръце)

Минуси:
- лятото жега
- зимата студено (ама зависи от изолациите, при мен е топло)
- мъкнене на багаж при развален асансьор
- по-проблемна евакуация при земетресение, пожар

Колегата добре ти ги е изброил!
И аз живея на последния етаж от 5 години! До сега проблеми не съм имал! Прецени си лично за теб кое е повече плюсовете или минусите!

[Дидка]

От: Живот на последния етаж

Нашите не са капандури,така че не ти помагам.

[chrichri]

От: Живот на последния етаж

Гледай хубаво, защото ако изтеглиш "късата клечка" ще си правиш такива улуци, като от снимката. Можеш и цвят да подбереш-да е в тон с перденцата.

[davc]

От: Живот на последния етаж

Приятелю, това за което говориш не е последен етаж! Последният етаж, си е етаж като всички други, просто над него повече няма, но има покривна конструкция и подпокривно пространство. Това пространство може да е складово, сервизно, може и жилищно. Е точно такова нещо си напът да придобиеш (ако не си го купил вече) - подпокривно пространство, пригодено за жилищно и това, че е масова практика и стандарт в последно време, изобщо не променя същността на нещата. Лично моето мнение е, че ако цената му е повече от две трети на средната за останалите помещения в сградата - изобщо не си заслужава...
Всичко се прави, като няма изолация се слага, като не е достатъчна се допълва. Евентуални течове се отстраняват ит. н. и т. н. Но всичко това струва пари и още какво ли не.

п п Аз живея на последен етаж (четвърти) но нормален етаж и над мен има нормална четирискатна покривна к-ция. Въпреки това, в момента си имам проблем с теч.

[ТониМонтеро]

От: Живот на последния етаж

Колега, мен най-много ме притеснява Ондолина.Не е от най издръжливите.Строителя е спестил някой лев от това,дано не е спестил и от много други.
Успех.

[davc]

От: Живот на последния етаж

Колега, мен най-много ме притеснява Ондолина.Не е от най издръжливите.Строителя е спестил някой лев от това,дано не е спестил и от много други.
Успех.

Да, по отделни елементи може да се съди за цялостното ниво на изпълнение, а също и за нещата, които не се виждат. Битумните керемиди са най-евтиното възможно покривно покритие! Правете сметка и вадете изводи...

[ТониМонтеро]

От: Живот на последния етаж

Да, по отделни елементи може да се съди за цялостното ниво на изпълнение, а също и за нещата, които не се виждат. Битумните керемиди са най-евтиното възможно покривно покритие! Правете сметка и вадете изводи...

Битумните керемиди не са евтини(ако са качествени),Тук става въпрос наистина за най-евтиния и най-некачествен (според мен) материал ОНДОЛИН.Ако колегата казва ондолин на битумните керемиди,нещата не са толкова зле.

[jouzzin]

От: Живот на последния етаж

За съжаление съм лаик на темата с покривите,т.е Ондулин наричам битумните керемиди!В моя случай са едни зелени такива!Ами да ви кажа от доста време тъся жилище с определени параметри,гледах какво ли не,и за сега това е най-доброто което съм намерил,с изключение на тези скосове в 2 те детски!Не мога да се съглася,че апартамента е със статут на слкадово помещение,защото все пак не всички стаи са със скосове!А за качеството на строителството мога да кажа,че е на добро ниво,като си има в предвид какви неща съм виждал,няма гипскартон,всичко си е на замаски и шпакловки и т.н!Уверяваха ме че са спазвани всякакви изисквания за топло и худро изолции и т.н!Не мога да се реша да го взема само заради проблема със топлото и студеното:-)!
А как да позная ОНДОЛИН-а и качествените битумни керемиди!?

[lubomv]

От: Живот на последния етаж

за керемидите - всеки които продава защитава тях.
Зелени са - защото цената им е от средната. Мисля че в Бургас бяха 12-13 лв.
Къщата ми е с битумни керемиди сини на цвят - цената е 18.
Мисля че няма да имаш теч, но все пак кой и как ги е слагал.

[ТониМонтеро]

От: Живот на последния етаж

[QUOTE=jouzzin;17
А как да позная ОНДОЛИН-а и качествените битумни керемиди!?[/QUOTE]


Колега най-евтините битумни керемиди са в пъти по добри от ондолина.Те нямат нищо общо,не може да ги сбъркаш.Ондолинът е вилнообразен,битумните керемиди са равни.

[lubomv]

От: Живот на последния етаж

+1

[bochkata]

От: Живот на последния етаж

Аз живея в момента (от 12 години) на последния 6-ти етаж на стар жилищен блок строен 1968 година. Преди това живеех на 2-ри етаж на подобен блок строен 1975 г.
За нищо на света не бих се върнал един етаж по-надолу.
Плюсове:
+ никой не ти тропа отгоре. Дори нашия асансьор не го чувам (от 1968 г.)
+ никой не си тупа пътеките и килимите отгоре
+ никой не ти плюе семки на терасата, или хвърля фасове
+ когато протече покрива - можеш да си го оправиш сам веднага въпреки, че ти ще го платиш. Ако си на по-долен етаж и протече на комшията банята или кухнята - няма как да го накараш, ще си скъсате нервите.
+ няма кой да те наводни (ако има теч, пак е в твоите ръце)

Минуси:
- лятото жега
- зимата студено (ама зависи от изолациите, при мен е топло)
- мъкнене на багаж при развален асансьор
- по-проблемна евакуация при земетресение, пожар

+1. от 1975.г. живея на 11-последен етаж!

[jouzzin]

От: Живот на последния етаж

E...Поолекна ми малко-не са вълнообразни-плоски са!Скоро ще имам снимки и ще пусна някоя!Сега във Варна бяха едни валежи,снегове,топене и т.н и няма грам теч никъде!Обаче не мога да преценя за топлото и студеното!То е -12 навън,и като духне....!Ужас!А сградата не е живяно и никой никъде не топли!!!