Къщи за 1 евро

[Майкъл]

Преди година кмета на сицилианското градче Салеми, бивш министър на културата на Италия, с цел съживяване на стария град пострадал от леко земетресение-предлага къщите на символична цена 1 евро.
За целта в срок от 2 години, куповача трябва да ремонтира къщата и да я изкипри в приличен вид.

Ето и подробностите по нета.
http://translate.google.bg/translate?hl=bg&sl=en&u=http://www.mipc.co.uk/salemi.htm&ei=nq9cS8P-Bqfc_QbNl4iWBQ&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=1&ved=0CAkQ7gEwAA&prev=/search%3Fq%3Dsalemi%2B1%2Beuro%26hl%3Dbg%26client%3Dfirefox-a%26rls%3Dorg.mozilla:bgfficial%26hs%3Dlk9

http://translate.google.bg/translate...ial%26hs%3Dlk9

Бях се засилил преди време да проуча въпроса, но се появиха разни неща и задачи от живота и спрях атаката.
Все пак, като типичен българин се питам има ли уловка от кмета на градчето и каква ли е тя.

[bojitch]

До: Къщи за 1 евро

Не видях писано за земята под разрушената къща.

[evtimovi]

До: Къщи за 1 евро

Уловка няма.Преди години и аз си купих имот в Германия- проучвах около 6 месеца и купих бивш културен дом 650 м.кв. с 1200м.кв двор... Целта е да се инвестира и да се опазят имотите.В Дрезден канадски инвеститори са изкупили много общински сгради.... Така ,че прочети точния превод на "офертата" и се запознай с основните закони за стройтелството и действай. В Германия спокоймо може да се пратят български стройтели /командировка / и така сметките излизат.

[Goblin]

До: Къщи за 1 евро

И в Щатите от време на време се продават конфискувани къщи за долар, с условие да изплатиш висящите данъци към щат и държава които предишния собственик не е изплатил (поради което вероятно и са му я конфискували). В повечето случаи си струва.

При такива ситуации (поне в Щатите) уловката е че в повечето случаи нещата са формулирани така че да поощряват собственици които ще обитават къщата, а не инвеститори които ще препродават.

[evtimovi]

До: Къщи за 1 евро

Когато аз купувах моя имот, немския нотариус,първо си поговори с мен и отказа да се сключи сделката ,защото нивото на немския ми не било достатъчно...Наложи се да викна мой близък за преводач и едва след това подписахме...В момента имам копие на документите за собственост откакто имота съществува...нотариуса носи отговорност ...,абе там не е България /казвам го с болка/

[Volk]

До: Къщи за 1 евро

Когато аз купувах моя имот, немския нотариус,първо си поговори с мен и отказа да се сключи сделката ,защото нивото на немския ми не било достатъчно...Наложи се да викна мой близък за преводач и едва след това подписахме...В момента имам копие на документите за собственост откакто имота съществува...нотариуса носи отговорност ...,абе там не е България /казвам го с болка/

Примера ти е много интересен..

Има ли някакви текущи задължителни разходи по имота и в какви граници е данъка?

[evtimovi]

До: Къщи за 1 евро

В момента имотът е "заключен" и това ,което трябва да плащам е данък сгради - около 300 евро .Тока и водата са спрени,за смет също не плащам ,защото не ползвам .

[Volk]

До: Къщи за 1 евро

300 евро на месец или годишно?

И имаш ли отговорности до го поддържаш в добър вид - косене на трева, почистване на тротоар от снега..

Примерно ако в момента някоя пенсия се хлъзне пред твоя имот и си строши недай си боже кокалите, има ли вероятност да те осъди че не си прескочил до там да почистиш тротоара?

Или ако й падне висулка на главата?

[evtimovi]

До: Къщи за 1 евро

За година е данъка.Пред къщата има около 5 метра двор /да не се навират там/,а на тротоара има автобусна спирка -никой не ме е търсил за такива работи. Има закон който ме задължава /когато имота е необитаем/ имота да е затворен така,че да не може случайно,някой да влезе и да се контузи.За целта вратата е заключена с катинар ,а прозорците запечатани.

[Volk]

До: Къщи за 1 евро

Почти съм убеден, че ако някой се хлъзне по леда отпред и влезне в травматологията, ще ти струва почти целия имот!

Поне така е по скандинавските държави...

[evtimovi]

До: Къщи за 1 евро

Я не викай дявола .

[Volk]

До: Къщи за 1 евро

На един познат в хотела / на морето/ едно германско бабче се спънало при влизането в асансьора, защото плочкаджията направил 1 см. праг..

Госпожата си ударила челно главата в кабината, оттам комоцио, оттам в болница и съответно са пуснали от клетките застрахователите и адвокатите...

Тия не са като нашите пенсионери...

Колега, следи прогнозите и ако завали сняг там, хващай самолета!

Майтап!

С най-добри чувства и пожелания да си го ползвате със здраве!

[Goblin]

До: Къщи за 1 евро

Не бих се безпокоил ако плащат застраховка, която мисля в такива държави е задължителна. Като нищо може да е част от тези данъци и разходи за които става въпрос, и да я плащат в пакет без да са гледали подробностите.

[Майкъл]

До: Къщи за 1 евро

Понеже грандоманите ще си вземат големите къщи в Салеми, бих се задоволил с една съвсем малка къщурка. Ремонта колкото и да излезе пак ще е по-малко пари отколкото да купиш имот по обичайния път.
За ремонта на къщата в Пловдив изръсих толкова пари, за колкото я купих.
Друго си е старта на ремонта да е с база 1 евро.

[Volk]

До: Къщи за 1 евро

Хора, по цял свят топят леда по тротоарите пред къщите си не защото са големи филантропи..

В Щатите го топят с вградени тръби с топла вода, в Европа с електрически нагреватели...

Принципа е прост - Собственика носи отговорност тротоара пред имота му да е почистен от лед!

И при нас е така и при нас падат бабите, но има "некои разлики" в правната обстановка...