Страница 7 от 21 ПървиПърви ... 3456789101117 ... ПоследенПоследен
Резултати 121 до 140 от 409

Тема: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

  1. #121
    Регистрация
    Nov 2008
    Място
    Пловдив
    Публикации
    3,724
    Блог Публикации
    1
    Точки (при гласуване)
    0

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на hamilton Преглед на публикациите
    Имам един въпрос относно една ситуация:

    Случаят е следния ...............
    През 2006 г. закупих апартамент, находящ се в жилищен блок.о, поради огромно количество натрупани купчини с боклуци, остатъци от строителни материали и разни други ненужни вещи, натрупани през годините.
    Очевидно бе, че не е почиствано и поддържано в продължен

    * В момента, поради създали се взаимоотношения между бившата домоуправителка и новия домоуправител, който твърди че не може да я издири, за да изяснят някои финансови въпроси, в полицията е постъпила жалба срещу нея, съдържанието на която не ми е известно, но доколкото разбрах, едно от нещата, за които я атакуват е, че е извършила несъгласувана реконструкция на таванската си стая.
    Такава жалба срещу мен няма, но ситуацията с реконструкцията на практика касае и мен.

    Гореописаната реконструкция не е съгласувана с ДВСК.
    Какво следва да се направи постфактум при тази ситуация за узаконяване на тази реконструкция?
    Покрива има най-висока точка (кота). При тази реконструкция - променял ли си тази кота ?
    Ако не си променял тази кота - вероятно няма за какво да се тревожиш.
    При всяка постройка е различно и верен отговор за всички сгради няма да чуеш. Конкретно си зависи за твоята сграда,блок, кооперация.
    Често когато правиш такава реконструкция на тавански етаж - изграждане на надзид ДО 1.20 м не се съгласува с общината и не се иска разрешение.
    Вместо да се притесняваш - плати на някой от общината за извънработна консултация и ще разбереш точно в твоя случай как стоят нещата.
    Според мен нямаш основание за притеснения по така описания случай .Дано съм прав ?
    Успех !

  2. #122
    s_s1 е офлайн
    Светослав Генчев
    Старши участник | ОС || СзО || +ПЛ |
    Регистрация
    May 2007
    Място
    с. Стража до гр. Търговище
    Публикации
    5,726
    Точки (при гласуване)
    19

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на axlastro Преглед на публикациите
    Има начин(и), но той не е описан в ЗУТ - там узаконяване на незаконно строителство не съществува като понятие.
    А може ли малко по-подробно да обясните, че освен че не трябва да чета ЗУТ, друго не разбрах.
    Човешко е да се греши... Но това че грешиш, още не означава, че си станал ЧОВЕК!

    "Когато някой не може да направи нещо, поради недостатък на сили, той вини за това случая."

  3. #123
    Регистрация
    Feb 2008
    Място
    Sofia
    Публикации
    483
    Точки (при гласуване)
    7

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на bgbul Преглед на публикациите
    Покрива има най-висока точка (кота). При тази реконструкция - променял ли си тази кота ?
    Моята кота е някъде на около 3 метра под оригиналната на кооперацията

  4. #124
    Регистрация
    Feb 2008
    Място
    Sofia
    Публикации
    483
    Точки (при гласуване)
    7

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Има интересни решения,за какви пари става на въпрос,че купих една къща и зида е за подмяна.

  5. #125
    Регистрация
    Dec 2007
    Място
    София
    Публикации
    2,877
    Точки (при гласуване)
    11

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на s_s1 Преглед на публикациите
    А може ли малко по-подробно да обясните, че освен че не трябва да чета ЗУТ, друго не разбрах.
    Имате ли поне копие от документа за разрешението за строеж ? Ще трябва да погледна по-внимателно. В случая е добре, че не е завършена сградата и Ви съветвам да не я пипате, докато не ви издадат разрешение за строеж. Може да заснеме постройката от геодезист и да се възложни на екип от проектанти да ви направи проект. Тънкият момент е как ще се третира постройката, за което ще трябва да се помисли малко. Кога е започнато реално строителството? Имате ли поне някакви копия от проект, армировъчен или кофражен план ?

    Какво ви посъветваха от общината? Дайте повече данни за да може да ви помогне някой.
    Александър

  6. #126
    Регистрация
    Dec 2007
    Място
    София
    Публикации
    2,877
    Точки (при гласуване)
    11

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на hamilton Преглед на публикациите
    Имам един въпрос относно една ситуация:

    Случаят е следния:
    През 2006 г. закупих апартамент, находящ се в жилищен блок.
    .....

    * В момента, поради създали се взаимоотношения между бившата домоуправителка и новия домоуправител, който твърди че не може да я издири, за да изяснят някои финансови въпроси, в полицията е постъпила жалба срещу нея, съдържанието на която не ми е известно, но доколкото разбрах, едно от нещата, за които я атакуват е, че е извършила несъгласувана реконструкция на таванската си стая.
    Такава жалба срещу мен няма, но ситуацията с реконструкцията на практика касае и мен.

    Гореописаната реконструкция не е съгласувана с ДНСК.
    Какво следва да се направи постфактум при тази ситуация за узаконяване на тази реконструкция?
    Снимки - ако може преди и след ремонта.
    Александър

  7. #127
    Регистрация
    Nov 2008
    Място
    Пловдив
    Публикации
    3,724
    Блог Публикации
    1
    Точки (при гласуване)
    0

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на hamilton Преглед на публикациите
    Моята кота е някъде на около 3 метра под оригиналната на кооперацията
    Променал ли си някоя носеща греда, колона,стена ? Ако отговориш с НЕ - тогава:
    Почти сигурно няма да имаш никакви проблеми. Никой няма да се занимава с такава реконструкция (която си описал).
    Но това си е мое мнение .

  8. #128
    Регистрация
    Sep 2008
    Място
    Троян-Пловдив-Лондон
    Публикации
    1,064
    Точки (при гласуване)
    0

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на hamilton Преглед на публикациите
    Има интересни решения,за какви пари става на въпрос,че купих една къща и зида е за подмяна.
    Кол с арматура -33 лева за 1бр. Платно 50см на 2 метра с арматура и арматурна мрежа-34 лв за 1 бр. При произодството на всеки елемент се поставят по 200 гр фибри за бетон. Височината е според броя на панелите но не повече от 4 бр.

  9. #129
    s_s1 е офлайн
    Светослав Генчев
    Старши участник | ОС || СзО || +ПЛ |
    Регистрация
    May 2007
    Място
    с. Стража до гр. Търговище
    Публикации
    5,726
    Точки (при гласуване)
    19

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на axlastro Преглед на публикациите
    Имате ли поне копие от документа за разрешението за строеж ? Ще трябва да погледна по-внимателно. В случая е добре, че не е завършена сградата и Ви съветвам да не я пипате, докато не ви издадат разрешение за строеж. Може да заснеме постройката от геодезист и да се възложни на екип от проектанти да ви направи проект. Тънкият момент е как ще се третира постройката, за което ще трябва да се помисли малко. Кога е започнато реално строителството? Имате ли поне някакви копия от проект, армировъчен или кофражен план ?

    Какво ви посъветваха от общината? Дайте повече данни за да може да ви помогне някой.
    Да копието от строителното разрешение е единствената останало нещо. От общината няма запазени никакви планове, но е била по типов проект от соц-а без стоманено бетонни колони и антиземетръсни шайби. Съвета от общината е изцяло нов проект, одобряване и ...все с начале. Но това е бавно и скъпо.
    Човешко е да се греши... Но това че грешиш, още не означава, че си станал ЧОВЕК!

    "Когато някой не може да направи нещо, поради недостатък на сили, той вини за това случая."

  10. #130
    Регистрация
    Apr 2006
    Място
    Копривщица
    Публикации
    9,090
    Точки (при гласуване)
    30

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Много хубава тема. Поздравления за автора и водещите.
    Имам и аз един въпрос: Има ли и къде се помещава някакъв архив на архитектурни и конструктивни планове на сградния фонд? Конкретно става въпрос за сграда от `40-те в София. А ако има, достъпът свободен ли е, възможно ли е запознаване с документацията, получаване на справки и евентуално копия?
    Прави каквото трябва, пък да става каквото ще!

  11. #131
    Регистрация
    Mar 2008
    Място
    София кв. Борово
    Публикации
    10,238
    Точки (при гласуване)
    20

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на davc Преглед на публикациите
    Много хубава тема. Поздравления за автора и водещите.
    Имам и аз един въпрос: Има ли и къде се помещава някакъв архив на архитектурни и конструктивни планове на сградния фонд? Конкретно става въпрос за сграда от `40-те в София. А ако има, достъпът свободен ли е, възможно ли е запознаване с документацията, получаване на справки и евентуално копия?
    През 1996г бяха по общините. Тогава търсих за сграда от 1939г. Намериха ги. Това за Триадица.
    Тел. 0877 517965
    Кия спортидж 2.0 бензин 2003г. кабрио. Кия Спортидж 2.0 ТДИ 2000г.
    И не забравяйте, че всяко натискане на спирачката, Ви бърка директно в джоба. Карайте предвиждайки.

  12. #132
    Регистрация
    Feb 2008
    Място
    София
    Публикации
    714
    Точки (при гласуване)
    8

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на bgbul Преглед на публикациите
    Променал ли си някоя носеща греда, колона,стена ? Ако отговориш с НЕ - тогава:
    Почти сигурно няма да имаш никакви проблеми. Никой няма да се занимава с такава реконструкция (която си описал).
    Но това си е мое мнение .
    Мисля че грешиш.
    Каквато и да било намеса върху фасадите, конструкцията, включително и покрината, се счита за преустройство и съответно трябва да има архитектурно заснемане и становище от проектант или проектанти, чиито части търпят изменение.
    Всичко това се съгласува в общината.
    Ако го няма... постфактум не знам как стоят нещата. При всички положения не е добре.
    Георги Тонев
    "898"Ч7"6Ч"Ч7"

  13. #133
    Регистрация
    May 2006
    Място
    Плевен
    Публикации
    1,968
    Точки (при гласуване)
    11

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Здравей,колега.Имам един имот в регулация е.Къкво трябва да се вземе документално за гараж/хале/.Казаха ми че се ходи със скицата на терена в общината,там гледат кое що,вземат разни таксички.После при проектант -проект на халето и т-н.Възможно ли е да ми кажеш дали съм на прав път, и колко горе долу струва,до преди изработката-документи и т-н.

  14. #134
    Регистрация
    Dec 2007
    Място
    София
    Публикации
    2,877
    Точки (при гласуване)
    11

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    На прав път си. Цената за проекта на част конструктивна идва около 4 евро на квадратен метър за метални конструкции. Питай дали трябва да правиш проект или само становище - ако е гараж само се води допълващо застрояване и може да минеш със становище от конструктор + детайли за изпълнението. Ако е проект - Архитектура+конструкции+електро и евентуално ВиК. Може да ти поискат и други неща. Отиваш в общината и си вадиш виза за проучване и проектиране - на нея трябва да пише какво да и какво не.
    Колко е голям тоя гараж и какво ще се паркира вътре? Цената е относително нещо при тези неща. Обикаляш, питаш и като намериш подходяща оферта пиши тук да ти кажем дали си уцелил.

    П.П. Не почвай да строиш без разрешение, защото ще ти излезе солено после като те усетят от общината.
    Александър

  15. #135
    Регистрация
    May 2006
    Място
    Плевен
    Публикации
    1,968
    Точки (при гласуване)
    11

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    За строене без разрешение,няма шанс.
    За площ м/у 100 -200кв.м
    Ще е нещо като хале,машини ще има вътре.И гараж за ремонт -коли ,камиони.В общии линии тукашно казано-производствен цех.
    Тока е около 2бона 20киловата.Водата няма да имам ВиК от общината.А сондажа.С това мисля да го и отоплявам/охлаждам.Но като няма пари,сами си мечтаем.

  16. #136
    Регистрация
    Dec 2007
    Място
    София
    Публикации
    2,877
    Точки (при гласуване)
    11

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Като събереш пари за строителството мисли за проектиране, защото проекта има давност 1 година и после трябва да го презаверяваш. За това, което говориш вече отиваме в евентуално включване и на част технологична, част пожарна безопасност. От ВиК няма да избягаш, дори и с локален водоизточник - нали и канал трябва да имаш, мивки. Ще трябва да се видят и санитарно-охранителните зони ако ще е производство и такива работи. Бягай при някой прпоръчан плевенски архитект и ще ти се изясни още малко. Ще трябва цялостен проект, който ако се направи както трябва и със всичките му части няма да излезе по-малко от 2-3000 лв.
    Александър

  17. #137
    Регистрация
    Feb 2011
    Публикации
    2
    Точки (при гласуване)
    0

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    видях че има компетентни хора в тоя форум и искам да попитам нещо относно строеж и озаконяване на постройки.
    така става дума за вилата ми .... искам да си построя гараж и маза .. прилагам снимка на парцела (през гоогле мапс ) и една моя рисунка да придобиете представа за какво иде реч ...
    http://od2.hit.bg/untitled.bmp там къде съм цапал с черно са вратите на вилата и парцела
    http://od2.hit.bg/untitled22.bmp

    Интересува ме през какво трябва да мина за да си постриоя това което ми е на ум ... през какви институции трябва да мина и какви документи ми трябват.
    Постройките смятам сам да ги вдигам.
    Не съм наясно изобщо как стоят нещата ( проекТа го има само в главата ми ) затова ще обяснявам още ако трябва нещо.
    Стига да ви е нужна някаква информация за да ми помогнете.
    това е в Варненска област.

  18. #138
    Регистрация
    Mar 2009
    Място
    Града на стоте войводи
    Публикации
    1,920
    Точки (при гласуване)
    8

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    И аз имам един въпрос към знаещите.
    На какво разстояние от жиците за високо напрежение може да се направи постройка и как точно се измерва разстоянието?
    Станимир Дочев - тел.0888 939 434; 0897 800 790; 0879 267 655
    Jeep Grand Cherokee * WJ * 4.7 V8 * Quadra Drive * LPG LR

    На глупака не можеш да му дадеш, можеш само да му вземеш!

  19. #139
    Регистрация
    Jan 2007
    Публикации
    2,909
    Точки (при гласуване)
    13

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Въпроса сигурно е коментиран, но...

    Та имам мазе с прозорец под тераса. Бих искал да преустроя това мазе с врата на мястото на прозореца. Принципно всички във блока са съгласни - още не съм събрал подписи. Какво още трябва да подготвя?

  20. #140
    Регистрация
    May 2006
    Място
    Плевен
    Публикации
    1,968
    Точки (при гласуване)
    11

    По подразбиране От: Консултации за съфорумци - Архитектура, проектиране, узаконяване

    Цитат Мнение на Дочев Преглед на публикациите
    И аз имам един въпрос към знаещите.
    На какво разстояние от жиците за високо напрежение може да се направи постройка и как точно се измерва разстоянието?
    Едната ми тераса е на 3.30м. от жиците,но дали улично захранване или високоволтови кабели имаш предвид?

Страница 7 от 21 ПървиПърви ... 3456789101117 ... ПоследенПоследен

Сходни теми

  1. Узаконяване и одобрение на проекти
    От ves1 във форум Ремонт, майстори и материали
    Отговори: 48
    Последно мнение: 19-02-09, 18:07
  2. Юридически консултации
    От Pretor във форум GPS-и, разработка на карти, средства за ориентиране.
    Отговори: 0
    Последно мнение: 03-04-08, 10:29
  3. узаконяване на пушка
    От c_gul във форум Оръжия за лов и боеприпаси
    Отговори: 17
    Последно мнение: 01-01-08, 13:14
  4. Учим архитектура ...
    От vokel във форум Разкази, случки, хумор, поздравления и игри
    Отговори: 8
    Последно мнение: 10-08-07, 12:50

Правила за публикация

  • Вие не можете да публикувате нови теми
  • Вие не мжоете да отговаряте в теми
  • Вие не можете да добавяте прикачени файлове
  • Вие не можете да редактирате собствените публикации
  •