Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

[alexx]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Двуетажна е по-добре
едноетажна със сигурност ще е по евтино

[Жоро Байкушев]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Иначе мазе няма да има.
За съжаление няма такъв приятел архитект, който да ми помогне със стълбището. Иначе за отоплението не сме помислили, с какво отопление ще ни е най-удобно според вас?

Мазето си е екстра.

Външна стълба става само за лятото, в останалото време не. Не случайно споменах за нея защото е възлова за преминаване от един етаж на друг, от хора на всякаква възраст и състояние ..бих казал. От друга страна да не отнема много пространство от други помещения, така ,че си е въпрос на мислене, желание и компромиси от кое.

Отоплението. Ако не сте постоянно( пък и за постоянно доста хора по селата ползват) бих препоръчал обикновенна печка на твърдо гориво с фурна и водна риза във
всекидневната/хола. Съответно в другите стаи си решавате къде водни радиатори, маслени ел радиатори...

[faster]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

В никакъв вариант ,двуетажна с външно стълбище,такова си и имам и мисля за остъклен буркан с вита вътрешна стълба ,но не сбутана а с нормална разгъвка и ширина на стъпалото ,пък бетонната външна нека си я има.Има ли достатъчно площ в парцела ,едноетажна разгъната на голама площ ,с тавански спални,това е мечта.При двуетажва трябва много внимателно с бетона и армировката ,че как се чува и кънти при надрусани с метал и малка дебелина плочи ,не е истина,по гадно от това няма ,най-малкия контакт на онези отгоре с пода е слухокъртач.В къщи го няма този проблем щото е старо строителство ,долните стени са почти метър ,плочите са доста дебели и с не много метал ,че някога е бил с връзки,та нашите не са били от връзкарите....

[dimitrova_k]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

10 км от Пловдив към Родопите в полупланинско село.

[Vitku]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Подобна дискусия, водена в "Направи си сам" форума: http://forum.napravisam.bg/forum/vie...d505640574595f
Публикувам линка защото размера на имота и някои други детайли почти напълно съвпадат с това питане.

[Tony33]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Аз го играх това преди години. Около 750 ми беше тогава двора ( после купих и съседния 870 квадрата). Строих едноетажна с плосък покрив и презумция,че може да се реша и за малък втори етаж. Е, направих и втория етаж. И аз бях фен на едноетажна постройка дотогава. Сега се виждам колко наивно съм гледал тогава. Вторият етаж ми е една голяма стая като акварум отвсякъде и отлична панорама, панорама заради която направихме банята там стъклена за да не скрива нищо наоколо когато ти се поиска пространство... Къщата ми е около 100 кв на първия етаж. Двора ми е голям, но според мен не повече от 200 квадрата на 1 декар е добре да се строи. Трябва си зеленина....
А за подовото като стана дума - баща ми беше военен лекар ( лека му пръст) и пръв ми обясни за някакъв ефект на топлите ходила произтичащ от подово. Ставаше нещо дума за развитието на кръвоносната система при малки деца и проблеми произтичащи от това . След години пак се колебах да направя подово и четох из чуждия нет за това. Е, има го този риск (вече не помня детайлите). И се отказах пак.

[rosen_offroad]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

А за подовото като стана дума - баща ми беше военен лекар ( лека му пръст) и пръв ми обясни за някакъв ефект на топлите ходила произтичащ от подово. Ставаше нещо дума за развитието на кръвоносната система при малки деца и проблеми произтичащи от това . След години пак се колебах да направя подово и четох из чуждия нет за това. Е, има го този риск (вече не помня детайлите). И се отказах пак.

Безспорно ефекта на електрическо лъчисто високо температурно подово е лош върху краката.
Прави се от канталови нагреватели примерно.

Тук става дума за нискотемпературно такова с медия вода/антифриз.
При една добре изолирана стая се подава 30 градуса към подовото и реалната температура на пода е същата както въздуха 22-25 градуса.

[ALEX_Z]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Конструкторите ми казват, че с едноетажната къща щяло да ни излезне по-евтино заради по-плитки основи. около 80 см е точката на замръзването. А строителите ми казват, че с двуетажната къща щяло да ни излезне по-евтино заради по-малко основи и покрив, не знам на кого да вярвам.

В случая строителите са принципно по-прави.Фундирането при всички варианти се прави под точката на замръзване.Сечението на основите е малко по-голямо за двуетажна сграда , но това като аргумент отпада при ценово сравнение с всички останали елементи на сградата при едноетажен вариант.
Вие следва да си дефинирате и функционално подпокривният обем , ще е използаем ли -съответно висок надзид , съответно повече разходи.Това също е фактор при тези сметки.
Иначе , фактора двор силно Ви насочва към двуетажна сграда , но тук решението си абсолютно ваше за какво ще се използват останалите дворни площи и дали ще са достатъчни.
Наемете си архитект да разработи идейни варианти на ситуации вкл. двор, при спазване на отстоянията до регулациите и тогава вземете решение.Вземете предвид , че на двора ще трябва да има място и за съоръжения като септична яма примерно ,подход за автомобил , беседки,дворна чешма и изобщо каквото прецените че ще вие е необходимо.Всичко това изисква минимални размери за удобство при ползване.

[дядо владо]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

някакъв ефект на топлите ходила произтичащ от подово..... проблеми произтичащи от това .

Ъъъъъъъъ

Безспорно ефекта на електрическо лъчисто високо температурно подово е лош върху краката.

Как го реши това?


От 20 години къщата ми е с електрическо подово което не се спира никога, дъщерята израстна, внучката е вече на 7, ми нещо не съм забелязал проблеми .......освен сметката за ток.

[Ясен]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

... нещо не съм забелязал проблеми .......освен сметката за ток.

Твоето не е лъчисто и не е високотемпературно. Направено е както трябва - освен че технологията не е актуална към цените на енергията днес. Аз затова написах водна система, зер токът няма да поевтинее в близката геологична епоха.

[sparkybg]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Я ме светнете за лъчистото, че нещо не си го представям. Нещо като въздух 20 градуса при под 40? Как се получава хавата? Пода си е с все еднаква площ, как така при едното е 2 градуса над въздуха, а при другото 20?

[mihov_1969]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Благодаря ви, че ми отговорихте! Пропуснах да напиша посоките. Улицата е от към западната част, а от северната част е към панорамната част и там ще е верандата. Къщата няма как да е долепена до улицата, тъй като вече има линия къде да бъде къщата вътре в парцела. Иначе мазе няма да има.
За съжаление няма такъв приятел архитект, който да ми помогне със стълбището. Иначе за отоплението не сме помислили, с какво отопление ще ни е най-удобно според вас?

Както Чавдар писа....не е лошо да питате професионал по въпроса!Веранда на север в България е просто....голяма недомислица!Мазето винаги е от полза/трябва да се проучат подподчвените води в района/,събира натурии,/както и тавана/,добра защита е за определени казуси,проучване на съседи,смисъл в инвестицията,дали няма готови имоти наоколо,определено вътрешното стълбище е по-добро/но заема място/ и алтернативно външно/не уточнихте кой ще ползва къщата/-стари ,млади и т.н.Иначе втория етаж си е приключение-носене на мебели,ходене по стълби,падане на тъщата, и т.н.Всеки иска да си ходи по земята-ако не ти се катери не строй високо!

[Пенчо]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Неналичието на стълби е голям плюс, поне за мен. Че третата възраст идва доста бързо.
Сега сме в мезонет и със сигурност след някоя година ще търся парцел около София за едноетажен строеж. Скоро загледах разни сглобяеми къщи на съвсем прилични цени.

[Пламен Атанасов]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Парцелът е достатъчен да се направи прилична къща на един етаж . Просто обмисли добре разположението , и ще ти оформят проект по твое желание . Моето виждане за такава къща е : Изба ( килер ) под цялата къща . Постройка на един етаж . Гараж с подходящ вход за влизане в къщата. Изолации външни , вътрешни , а отоплението с подово - водно . Предимството на постройки на един етаж е улеснения достъп .

[Emil_PB]

От: Едноетажна или двуетажна къща - кой вариант е по-евтин?

Според мен за този парцел - двуетажна. Без тераси защото не се използват. Мястото ти е ветровито - най-вече от запад, ориентирай веранда (BBQ) на североизток за да ти е завет и сянка (все пак е Пловдив)
Ако направиш стаи под 16м2 и хол под 40м2 ще ти е тясно. Помисли за всяка спалня да има гардеробно и баня/тоалетна. Има американски сайтове, които продават проекти, може да зададеш брой стаи,етажи,бани и м2 ще вземеш идеи и с тях при добър архитект (мога да ти препоръчам, сега започвам втора къща).