Къща в планината

[//Радо//]

От: Къща в планината

Това горното ако бях инвеститора с парите, щях да го направя да се върти и да събира дъждовна вода.

[ag ro]

От: Къща в планината

Нещо интересно и не много скъпо

Соларните тракери са многократно коментирани като непрактични в специализираните соларни теми из форумите. Слаби като конструкции и периодично повреждаща се механика и управление. Солар се слага за над 25 годишна експлоатация и ако през този период се налага да му слугуваш, предимството на тракера веднага изчезва.
Колкото до къща някъде, засега най-практичния вариант ми изглеждат жилищни контейнери, един до друг и често един върху друг. Който гони естетика, да си ги фасонира накрая декоративно отвън, ползвайки архитекти, дизайнери и прочее. Колко се връзват като цена, не съм се интересувал, ама гледам на доста места вече цели административни сгради правят от такива.

[ivied]

От: Къща в планината

. Който гони естетика, да си ги фасонира накрая декоративно отвън, ползвайки архитекти, дизайнери и прочее. Колко се връзват като цена, не съм се интересувал, ама гледам на доста места вече цели административни сгради правят от такива.

вярно е, има вече невероятни изпълнения на поносими цени, сравнени с цените на "масивното строителство", ама това явно не важи още за БГ - там нема ли бетон и "тулли- не ми го фали"...
Ще поразровя и ще пусна няколко...

[c_gul]

От: Къща в планината

..........

Нещо интересно и не много скъпо

Това го предлага в България Киров-Бош. има го на околовръстното. Нещо ми се върти капацитет 6200кВ годишно

[niggaz_nature]

От: Къща в планината

Това го предлага в България Киров-Бош. има го на околовръстното. Нещо ми се върти капацитет 6200кВ годишно

колко струва приблизително

[c_gul]

От: Къща в планината

колко струва приблизително

Нямам идея.

[ivied]

От: Къща в планината

Соларният покрив на Tesla ще струва по-малко от обикновения: "с удвоена мощност до 14 КВт, а видът му е по-компактен в сравнение с предишния образец. Стойността на тази разработка е 5500 долара. http://www.economic.bg/bg/news/7/tes...i-produkt.html

[ivied]

От: Къща в планината

Има ли някой колега представа/информация/или служебен ангажимент - по въпроса с купуването на къща/имот на търг от съдия изпълнител/ Регистъра на публичните продажби? Имота е със статут: "трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива + къщата не е нанесена в кадастралната карта"?

[Bogoljub Gagic]

От: Къща в планината

Има ли някой колега представа/информация/или служебен ангажимент - по въпроса с купуването на къща/имот на търг от съдия изпълнител/ Регистъра на публичните продажби? Имота е със статут: "трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива + къщата не е нанесена в кадастралната карта"?

Значи, че се продава незаконна постройка. Съдебният изпълнител продава имущество - законна-незаконна, постройката струва нещо (предполагам - доста евтино) и затова се продава. Първата сделка (публична продан) вероятно ще бъде вписана, но по-нататък ипотекиране или продажба пред нотариус ще са невъзможни.

[//Радо//]

От: Къща в планината

Това че е нанесена не значи че е законна, това че не е нанесена не значи че е незаконна. Някой се е оцапал преди да си узакони под някаква форма постройката.
П.П. няма си на идея защо постоянно се тъси нещо с постройка. Познат строител ми е казвал че на два паралелни обекта е работил по едно и също време през километър разстояние. Реновацията на стара е само около 10 % по-евтино от построяването на нова при една и съща квадратура, ако искаш да прилича на нещо. Печелиш и неудобството че трябва да се съобразаваш с носещи стени,да разрушаваш нещо преди да го изградиш отново....

[ivied]

От: Къща в планината

Благодаря за отговорите!

Значи, че се продава незаконна постройка. Съдебният изпълнител продава имущество - законна-незаконна, постройката струва нещо (предполагам - доста евтино) и затова се продава. Първата сделка (публична продан) вероятно ще бъде вписана, но по-нататък ипотекиране или продажба пред нотариус ще са невъзможни.

Колко би струвало да се узакони? Изобщо дали е възможно? И колко време би отнело? Ако е незаконна - как се продава - т.е. наличието на минимума документи за собственост, за строежа и т.н. ако не е нанесена и в кадастъра..?

П.П. нямам си на идея защо постоянно се тъси нещо с постройка. Познат строител ми е казвал че на два паралелни обекта е работил по едно и също време през километър разстояние. Реновацията на стара е само около 10 % по-евтино от построяването на нова при една и съща квадратура...

Ами защото си я има така или иначе... Процедура за за евентуален ремонт би следвало да няма нужда от допълнителна документация. Или бъркам? Не говоря за конструктивни промени и/или дострояване или нещо подобно.

[Asen Kushlev]

От: Къща в планината

В тези случаи целта е ЧСИ-то да си вземе парите, които се търсят от длъжника. На тебе какво ти продават не ги вълнува толкова. Твоя работа е да си проверяваш наличие или отсъствие на документация. Ще ти продадат парцел с нещо в него. После ти се оправяй. В момента си оправям наследствени земи, играя го куриер между няколко държавни служби. И никой не го брига, ако е пропуснал нещо, остава си за моя сметка. Трябва да ги проверявам на всеки етап, какво са ми издали. Кадастъра по селата не е електронен(поне повечето), а за земеделските земи на някои парцели е нанесен колкото да го има парцела, щото някой им е дал зор. Батака е пълен. Ако искаш да нямаш проблеми(поне не много), купувай само с нотариален акт, и там да пише какво купуваш. И накрая, лично мое виждане - не знам каква ще е реакцията след време на стария собственик, въпреки, че ти с нищо не си му виновен за неговото положение.

[Bogoljub Gagic]

От: Къща в планината

Колко би струвало да се узакони? Изобщо дали е възможно? И колко време би отнело? Ако е незаконна - как се продава - т.е. наличието на минимума документи за собственост, за строежа и т.н. ако не е нанесена и в кадастъра..?

Има-я-няма я в кадастъра, //Радо// по-горе е обяснил, че това само по себе си няма отношение към законността на постройката. Но ЧъСъЙ-ту си е вързал гащите с това обявление, за да имат купувачите едно наум. Зщото законно построена с всички строителни книжа сграда може ОЩЕ да не е нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри, примерно защото е построена след изготвянето и одобрението им. Представят се строителните книжа и най-вече одобрения архитектурен проект в Службата по кадастър и я нанасят. Може поради грешка или непълнота да е пропуснато да нанесат съществувала стара сграда - тогава ако няма проекти, се прави заснемане с цел нанасяне в кадастъра, но си трябват разни "удостоверения за търпимост" и др. от общината, т.е. пак установяване, че постройката е законна, просто е много стара и не се пази строителната документация за нея. Нооо, няма ли я една постройка в кадастъра, веднага възниква въпросът: "А не е ли незаконна и затова я няма?". А щом теренът е земеделска земя, тука някъде има отделна тема, в която надълго и нашироко се дискутира какво може да се строи върху такава земя. Със сигурност не и пълноразмерна къща за живеене.

И накрая, лично мое виждане - не знам каква ще е реакцията след време на стария собственик, въпреки, че ти с нищо не си му виновен за неговото положение.

Ще вампиряса и ще броди около и вътре в къщата довеждайки новите собственици до полудяване, както в 1001 щатски хорър-филма?

[Asen Kushlev]

От: Къща в планината

Ще вампиряса и ще броди около и вътре в къщата довеждайки новите собственици до полудяване, както в 1001 щатски хорър-филма?

Или да се напие и да мине да я запали, което по ми се вижда вероятно. То си зависи и от човека, ама на нас все някой друг ни е виновен, та имам разни опасения.

[Чавдар (V93)]

От: Къща в планината

... Ще вампиряса и ще броди около и вътре в къщата довеждайки новите собственици до полудяване, както в 1001 щатски хорър-филма?

Ти се майтапиш, обаче преди някоя година се отказах от придобиване на иначе много приличен имот в балканско село, на доста изгодна цена, продаван от банка (явно е бил обезпечение по кредит, с който човекът в еуфорията на предишния имотен балон се е метнал да прави къщи за гости, които не са имали търговски успех). Като видях как собственикът саботира опитите на брокера от банката да организира оглед реших, че е много възможно да не ми е уютно да притежавам нещо в малко населено място в преобладаваща компания на стария собственик + родата и приятелите му ...