Колко струва земеделската земя във вашия район?

[BatGeorgeone]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Здравей,

Давам критерии:

1. над 10 декара парцел, дори предпочитам над 30-40 дка. минимум - максимум декари няма, докъдето ми стигнат париците...
2. около 100тина лв на декар, зависи от парцела локацията, близост до гора, вода, надм височина, достъп и т.н. мога да платя и повече и много по-малко зависи от множество фактори...
3. отдалечен от София на максимум 200-250 КМ

Поздрави,

[Пламен Петров]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Много внимателно прочетох темата и ми направи впечатление, че се обединяват две понятия земеделец и земевладелец. Разбира се идеалния вариант е ако и двете са присъщи за един човек, но на практика не е така. Вярно е, че доста хора отдавна изкупуват и уедряват земя(тези дето мислят 10-15 год. напред),но за съжаление много малък процент от тях наистина я обработват, т.е. са и земеделци. Схемата, за която разказва Volk е по скоро присъща за хора влагащи пари в зем.земя със спекулативни цели, т.е. стремят се да окрупнят масиви с цел повишаване на цената на земята( в което няма лошо). При тях критериите се подреждат приблизително така:
1. пазар- цени, количества, местоположение и др.
2.качества на земята - площ, категория, поливност,отстояние от пазари, комуникации и др.
3.цели, за които ще се използва
4.сантименти
хората, които изкупуват и уедряват земя, която реално ще обработват, не я окрупняват с цел само повишение на цената. При тях малко се променя подредбата на критериите
1.качества
2.цели
3.пазар
4.сантименти

Според мен сред хората притежаващи някакви парчета земя битува заблудата, че цената на земята постоянно ще расте. Няма да е така, повярвайте. Не искам да кажа, че цена на земя колкото на найлон за ремонт е нещо нормално. До сега не се бях сетил за това сравнение, но такива дал Господ - мокет например.
Друг е въпроса, че в пазара на недвижимости в България има нещо не наред - ако някой е чел за теорията за лалугера, знае за какво говоря.
Увлякох се, извинявайте.

[Volk]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

ОК!

Само че земеделския проидводител без земя - жив да го оплачеш!
Не проумявам, аз ли нещо бъркам, може да съм се отделил в някакво друго измерение...това за което хората са жадували като спасение и както старците казват "купи земя и кажи "Сбогом сиромашио!"", сега може да се купи за една надница, миеш прозорец - 1 декар, утре още един, вдругиден заделяш парите за в къщи и в края на месеца си с поне 10 декара....

След една година вече държиш 100 декара и си човек!

После идва най-интересното, което май почти никой не отчита!

Тези 5 милиарда евро нещо като язовир, който чака някой да застане и да му дръпне клапата, ама някой ГРАМОТЕН!!!

Те тука е цялата работа, че в нашето стопанство работят грамотни фирми, прибират пари, но са малко, я има 20 процента от цялото възможно земеделие...

Другата земя си чака новия грамотен собственик, западняците не изгарят от желание да дадат парата на сополив пияница от кръчмата, но виж за някой който си е направил труда да изучи и да помтори западните стопанства и може да пише и да чете, вече е друго.

Исках всъщност да кажа, че /мое мнение/ земеделието стои на три фактора :

- земя /бол на безценица/
- финансови ресурси /бол на безценица /
- пазар на продуктите /сложна работа, ама земята е готова да ти роди всичко каквото решиш, т.е не е виновна земята, а грешната култура/
- амбициозен собственик / абсолютен дефицит/

Всъщност всеки си знае, знам че тук има момчета, които бързат да продадат земята на дядо си, нека поне да побързат за да изпреварим ония тарикати с вратовръзките, дето утре ще превърнат всеки български селянин /ако още останат/ в съвременен роб!

[Тихомир]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Моето мнение е , че земята прави роби тези , които я обработват. Грижите , които те сграбчват като земеделец са толкова големи и всестранни , че трудностите при получаването на европарите ще ти се струват като бял кахър на фона на това , което те чака после. Затова и не се наемам да се занимавам със земеделие. Просто си знам , че не е за мен. Виж животновъдството е друга работа , но и с него престанах защото нямам здраве за доразбиване и нерви за трошене. Евалла на такива като Вълчо , които се хвърлят в борбата със земята / а и не само с нея / .

[Volk]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Тихомире, не разбирам защо трябва да се късат парчетата?!
Ако имаш магазин на добро място при гражданите, мандра с цехче за опаковка, кланница и достатъчно ниви за фураж, какъв е проблема?

[Тихомир]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Тихомире, не разбирам защо трябва да се късат парчетата?!
Ако имаш магазин на добро място при гражданите, мандра с цехче за опаковка, кланница и достатъчно ниви за фураж, какъв е проблема?

Проблемът е , че за да си доволен трябва да произвеждаш повече. И да имаш повече възможности за реализиране на продукцията. Която пък зависи не само от модерната техника и технологии на развъждане , а и от капризите на природата , от цените на пазара , от една камара закони и закончета , които не са създадени за да ти помагат , а да ти пречат. Затвореният цикъл е много хубаво нещо , но при провал на един от компонентите - например липсата на дъжд - и цялата верига изпада в гърч , а загубите са огромни. А целта е все пак да се печели нещо , нали? Не е казано да е много , но все пак трябва да си на печалба. А едни такива температури и безводие , или пък наводнение или градушка и си с двата крака...Затова и казах по-горе евалла , че си решил да поемеш рисковете , и ще се радвам да ти помагам с квото мога.

[Volk]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Сигурно се шегуваш, трябва да си голям комарджия, ако разчиташ на дъжд!
Як сондаж брате, 100 метра, 5 литра в секунда, вятърен агрегат да вади водата, резервоар, поне 100 кубика и Ниагара над културите!

[Тихомир]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Сигурно се шегуваш, трябва да си голям комарджия, ако разчиташ на дъжд!
Як сондаж брате, 100 метра, 5 литра в секунда, вятърен агрегат да вади водата, резервоар, поне 100 кубика и Ниагара над културите!

И колко декара смяташ да поливаш така? Айде ако е овощна градина да речем може , ама ако мислиш да развиваш и животновъдство и земеделие при затворен цикъл , тоест да си произвеждаш и фуража , сондите няма да те оправят. Пък и да не ти казвам при суша като настоящата какъв дебит ще имат сондите ти при положение , че и реките взеха да пресъхват....

[Volk]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Скромно стопанство, което да зарежда магазина...
Големите проекти ги оставям на други!

[Тихомир]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Скромно стопанство, което да зарежда магазина...
Големите проекти ги оставям на други!

Еми само за един магазин можеш да го осигуряваш с не толкова голямо по обем стопанство. Аз останах с друго впечатление още повече след това:

Ако имаш магазин на добро място при гражданите, мандра с цехче за опаковка, кланница и достатъчно ниви за фураж, какъв е проблема?

[Volk]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Да де, ако магазинчето ти е нещо като супермаркетче, на метростанция...
Абе виждам ги колко гладни гърла слизат от транспорта, всеки се е занимавал с някакви градски глупости и умира за една салата от домати и хубава пържола...

[Тихомир]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Да де, ако магазинчето ти е нещо като супермаркетче, на метростанция...
Абе виждам ги колко гладни гърла слизат от транспорта, всеки се е занимавал с някакви градски глупости и умира за една салата от домати и хубава пържола...

Ами идваме пак на варианта с голямото стопанство. А него със сонди не можеш да го захраниш. При всички положения ще зависиш от метеорологичните условия. Тоест винаги зависиш от фактори , върху които не можеш да оказваш въздействие. Така е в селското стопанство и по-специално в земеделието по цял свят , не само у нас. Затова при слаба реколта на кафето , бананите или портокалите цените на борсите и пазарите скачат.

[Volk]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Тоест винаги зависиш от фактори , върху които не можеш да оказваш въздействие.

При цялото ми уважение към теб, ти казвам че няма такъв филм!
В Гърция лозето се гледа под навеси срещу градушка, всъщност това което казваш, важи за земеделието в България до преди фондовете, след тях, който има акъл ще започне да гледа ябълките като в Япония - с алуминиево фолио /рефлектор/, да е червена отвсякъде!
Гърмят тия които са заложили на една култура при някакво статукво на пазара...

[Тихомир]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

При цялото ми уважение към теб, ти казвам че няма такъв филм!
В Гърция лозето се гледа под навеси срещу градушка, всъщност това което казваш, важи за земеделието в България до преди фондовете, след тях, който има акъл ще започне да гледа ябълките като в Япония - с алуминиево фолио /рефлектор/, да е червена отвсякъде!

Приятелю , в повечето страни по света селското стопанство е на дотации! В Гърция също. В България обаче дотации няма , а ако тепърва решат да одобрят закон да има , познай за какви смешни суми ще става на въпрос. Та филмът навсякъде е един и същ , само субтитрите му са на различни езици. Аз съм никой , но ти можеш да поговориш със земеделски производители и агрономи , и ако някой ти каже , че няма да зависиш от метеорологията , лично като се видим ще получиш от мен от ония бутилки дето не се търкалят. Обещавам!

[Volk]

До: Колко струва земеделската земя във вашия район?

Хората затова правят "холдинги", "холд" - "държа", държат си контролните пакети и като изгърмят черешите, остават ябълките, ако изгърмят и те, остават картофите, ако и те изгният, прасетата, ако ги тръшне чума и не си ги застраховал, кравите, ако и те измрат, остават парниците, ако ги взриви зложелател-съсед, мандрата, ако я удари метеорит,.... остава дълбокия зимник с буретата и сухите мезета..

А гражданите ?!

Както казват римляните - "да го..........т"!